房贷审批完银行没额度，可能是银行还处于思考中，不一定会放款给用户，所以迟迟没有给出额度。只有银行通知用户签订房贷合同了，并且约定了放款时间，这时候银行才会进行放款。即使通过了房贷审核，也不代表银行最终一定会放款。

银行放款受到很多因素的制约，比如政策、资金量、贷款时间等，因此对于用户来说只有签订了合同，才算是申请房贷成功了。