你好，我是来自于成都做不良资产处置的顾问。

很高兴能参与！

法拍房其实就是法院司法拍卖房产的简称，是被法院查封和处置的房产，其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等，这些房产的业主不能够自行交易，只能通过法院拍卖的形式进行房产处置。现一般出现在阿里京东或者各地资产处置网上！

但法拍房，顾名思义都会存在少许的瑕疵，这些问题在法院公告上是无法全部理清的，因此市面上诞生了很多所谓的法拍公司，质量参差不齐。就像我和朋友建议的一样，如果想购买法拍房，最好能找到那种法拍公司与律师事务所合为一体的机构来对接（了解服务-查询资质-看律师资格证），签署相应的服务协议，包含后期的过户也喊他们帮你找合作机构，这样安全！拍前就可以把你关于此套房子的前因后果调查到！

法拍房可以贷款，流程每个城市都可能些许的不一样，建议咨询当地银行机构和处置法院。举例成都：家庭为单位全国范围内，贷款房屋》2套，不能贷款；家庭为单位在成都贷款房屋只有一套，且只有这一套房屋，可以首付6-7成，贷3-4成；家庭为单位无房在成都，那么可以首付3成贷7成。

希望你生活愉快，购房顺利！

法拍房是指有法院对被执行人的房屋进行拍卖还款给被欠款人的一种房屋出售方法，具体的得看所拍法院的要求