1. 商品住宅的抵押率最高可达70%;

2. 写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3. 工业厂房的抵押率最高可达50%;

房贷房贷年利率%　 　　一、短期贷款　　 　　六个月以内（含六个月）4.35　　 　　六个月至一年（含一年）4.35　　 　　二、中长期贷款　　 　　一至三年（含三年）4.75　　 　　三至五年（含五年）4.75　　 　　五年以上4.9　　 　　三、贴现以再贴现利率为下限加点确定　　 　　四、个人住房公积金贷款年利率%　　 　　五年以下（含五年）2.75　　 　　五年以上3.25

邮政银行抵押贷款条件

1、申请人在当地居住一年以上，年龄在18到60岁之间。

2、申请人拥有符合抵押条件的房产，且房龄不超过15年。

3、申请人有稳定的经营场所和收入，并有合格的营业执照。

4、申请人具有良好的信誉，没有信用污点。

邮政银行抵押贷款利率

1、1年(含)以内6.903%；

2、1年至3年(含)7.02%；

3、3年至5年(含)7.48%。

例：贷款100万元,一年期,采用等额本息还款法，共需支付利息37784元。

邮政银行房产抵押要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额。

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款

邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的，再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，可以为借款人带来非常大的便利。

在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，借款人必须在18-60周岁之间，是具有完全民事能力的自然人，而且要有足够的还款能力。贷款期限最长可达30年，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。

扩展资料：

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款流程：

1、签订房产买卖合同

2、提交贷款申请

3、银行调查审批

4、签订贷款合同

5、办理房产过户

6、落实贷款担保条件

7、银行发放贷款