4个基本条件如下：

1.项目必须具有资本金，且是国家规定比例；

2.项目符合贷款银行的贷款投向，符合国家的产业、信贷政策；

3.如果该项目需要相关部门审批，那么在申请贷款前，必须持有相关部门批准文件；

4.如果该项目设立在实行贷款证管理地区，那么需要持有人民银行颁发的贷款证，并且在银行有设立基本存款账户或是一般存款账户。

除了这些基本条件，该项目申请贷款时还需要满足符合国家其他有关规定，贷款人的个人信用、个人资质状况良好等其它条件，具体以办理贷款时所需要的条件为准。

1、拥有良好的企业信用

企业信用包括两个方面：一是结算信用；第二是借款信用。即借款人企业现金结算情况正常，未出现退票、无法兑现票据、罚款等不良现象，同时还款意愿良好。

2、企业主资质较好

企业申请贷款时，贷款机构不仅要检查企业的各个方面，还要考察企业主的资质，如个人信用、收入、企业未来的规划等，这些都是企业能否成功获贷的重要因素。

3、提供真实可靠的财务报表

在申请贷款前，贷款机构将检查企业的财务状况。如果财务管理不规范、混乱等，贷款申请很可能会受阻，因为这种企业在贷款机构看来是贷款风险较大的。

4、资产负债不能过高

根据相关规定，借款企业的资产负债率不能超过60%。此外，财务报表中的年度净营运现金流量不能为负数，利润也不能为负数