房价越来越高部分人被迫购买小户型房子。不过在贷款买房时需要注意以下三点：　　一是要实地仔细查看房子。如果购买市中心区域的小户型，房型就是需要斟酌的重要环节。由于市中心土地少，一般小户型楼盘的容积率都较高，小户型楼房往往会遇到房型不规整或者一梯多户的情况。在购买前多去现场观察一下朝向、光照、通风及隔音效果是非常必要的。对于那种全朝北的小户型，一定要考虑全年无阳光自己是否能够忍受。　　二是周边配套。一些总价便宜的小户型往往地理位置和交通一般都不甚理想，由于楼盘周边人员构成比较复杂，小区不够成熟，入住之前应该就周边情况细细考察一番。尤其是小区的物业管理，决定了整个小区的品质，不可忽略。

　　当然最重要的，房子是给人住的。从设计角度来看，经济合理的住宅建筑面积并不因为小而不适用，相反因为经济紧凑的居住面积使居住者的生活空间更为合理化、更为实用。所以购买小户型，功能布局合理与否是关键。