“新国五条”细则中明确规定：对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对此，有网友询问：20%的税，是怎么回事? 怎样收? 房屋赠与的话，是否缴20%的税? 如果孩子未满18周岁，能不能办理赠与过户？办理的话，有什么手续？

对于上述诸多疑问，有相关人士表示：二手房交易需要征收个人所得的20%个税，国家规定这个税由房主承担。赠与需要缴3% 的契税，契税暂时不调整。未成年孩子也可以办理赠与 ，如要办理可到市房地产交易中心相关窗口咨询办理。