1、2022年住房商业贷款利率是多少? 2、沈阳房屋抵押贷款利息如何计算 3、房屋抵押贷利息是多少 4、沈阳房屋抵押贷款利率多少？哪家银行便宜？明白人进来看看？ 5、银行抵押房产利息多少 6、沈阳房屋抵押贷款利息是多少？需要准备什么材料？ 7、用房产证抵押贷款利息多少？ 2022年住房商业贷款利率是多少?

2022住房商业贷款利率是：

1、短期贷款

一年以内(含一年)利率：4.35

2、中长期贷款

一至五年(含五年)利率：4.75

五年以上利率：4.90

3、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)利率：2.75

五年以上利率：3.25

扩展资料：

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

贷款购房方式：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

沈阳房屋抵押贷款利息如何计算

那要看你在什么银行做抵押，各个银行利息上浮是不一样的，一般是在基准利率上上浮15%-40%。基准利率是6%，一般上浮30%，就是7.8%的年息，五年期的话。每月还款2000左右。利息3万9千多点，10年就是1400多。利息1万9千多。希望可以帮助到您，记得要采纳我的答案哦，谢谢

房屋抵押贷利息是多少

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)

1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;

2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

贷款期限：一般最长不超过30年。

贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

拓展资料：

所抵押房产的条件：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

贷款人需提交的材料：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

房产证抵押贷款分期

1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款

2、贷款比例50～60%

3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷

公司房产抵押贷款需要哪些资料?

1、公司营业执照，国地税务登记证

2、组织机构代码证

3、公司章程及验资报告

4、企业央行的开户证明

5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)

6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

沈阳房屋抵押贷款利率多少？哪家银行便宜？明白人进来看看？

基准利率：

一、短期贷款

六个月（含） 4.86

六个月至一年（含） 5.31

二、中长期贷款

一至三年（含） 5.40

三至五年（含） 5.76

五年以上 5.94

各家银行有上下浮动比例，比如建行金卡客户消费贷款下浮10%，用于经营上浮10%，5万5年按5.76%为：（等额本息法）

每月支付本息 961.0701元

累计支付利息 7664.2元

累计还款总额 57664.2元

等额本金法：月供递减

累计支付利息 7320元

累计还款总额 57320元

后者划算些，但前期月供高一些，每月本金都是50000/60=833.33元，月供逐月递减。

至于提前还款要看你手中的资金收益率是否大于贷款利息，高了就别提前还款，低了就还，比如有3万元，存定期利率也比贷款利息低得多，就提前还款，如投资收益为10%，就不要提前还款。

提前还款要通盘考虑，办理抵押贷款有很多费用、评估费、抵押费等，成本不少，别刚提前还了又缺钱贷款，还要缴纳以上费用，费时费钱不划算。祝顺利。

另外一定直接找银行办理，各行都有此业务，只是近期贷款资金监控较严，可能要打到对方而拿不到现金，具体可以到各家银行多问问，需要的东西也差不多，如身份证件、收入证明、用途证明等，抵押率50-70%不等，不要找中介，它也是领着你到银行办理，只会多交冤枉钱！！

银行抵押房产利息多少

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

房产证申请抵押贷款需要满足条件：

（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）

（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（5）能够提供贷款行认可的有效担保；

（6）贷款银行规定的其他条件。

沈阳房屋抵押贷款利息是多少？需要准备什么材料？

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

用房产证抵押贷款利息多少？

目前央行最新的基准利率还是以2015年调整之后的利率为主：

如果借款人贷款期限在5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%，如果贷款期限是3-5(含5年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1-3(含3年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1年(含1年)期，那么贷款基准利率是4.35%。

拓展资料

一、房产证抵押银行贷款的还款方式主要有两种，

一种是等额本息，一种是等额本金。

选择的还款方式不同，贷款利息的计算方法也不一样，贷款利息也不同。

1、假如选择的是等额本息的方式来偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款额=[贷款本金月利率(1 月利率)^还款总期数][(1 月利率)^还款总期数-1]。

2、假如选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)每月利率。

另外，房产证抵押银行贷款的期限一般是1-20年之间，最长不会超过30年。

二、据了解，贷款机构会针对个人贷款用途以及其他因素制定不同的贷款利率。一般来说，由于企业经营风险相对较大，借款人亏损可能性较高，因此用于企业经营要比用于日常消费的贷款利率高。目前市面上，用于企业经营贷款利率会在同期同档次基准利率上浮50%左右，而用于消费的贷款利率大多会上浮30%左右。另外，贷款机构还会考虑到借款人信用、经济实力、抵押物价值等多方面因素，因此不同贷款机构、不同贷款产品的贷款利率都会有所差异，算出的具体利息自然也会各不相同。

三、微信是由深圳腾讯控股有限公司（Tencent Holdings Limited）于2010年10月筹划启动，由张小龙带领腾讯广州研发中心产品团队打造 。腾讯公司于2011年1月21日推出的一款支持Android以及iOS等移动操作系统的即时通信软件，其面对智能手机用户。用户可以透过客户端与好友分享文字、图片以及贴图，并支持分组聊天和语音、视讯对讲功能、广播（一对多）消息、照片/视讯共享、位置共享、消息交流联系、微信支付、理财通，游戏等服务，并有共享流媒体内容的Feed和基于位置的社交插件“摇一摇”、“朋友探测器”和“附近的人”快速新增好友。