在房价如此高昂的环境下，普通人想要购买房屋只能通过贷款这一方式。但是房屋贷款的申请并非那么容易，很多朋友在签署了购房合同后，房贷还是被拒了，从而造成违约，需要缴纳高额的违约金。看到这里，大家可能会有所好奇，房贷申请为什么会被拒呢?小编认为，可能是这些原因造成的，不过也不是可以挽回，大家可以试试这些处理方法!

　　1、个人信用不良

　　众所周知，房贷失败的原因主要是个人征信不佳大致的，而为了防止用户无力还款造成逾期的情况，银行一般在发放贷款之时，就会查询用户的个人信用情况，以此为依据来判定对方是否具有贷款资格，从而决定是否批贷。因此，为了提升自己的申贷成功率，大家在申请房贷前一定要提前查询一下个人征信，一旦发现问题，及时和银行沟通，设法让其开具非恶意逾期证明，如此一来，或许还有机会挽回。

　　2、申请资料不齐全

　　申请资料不齐全也是导致房贷申请失败的常见原因之一，现在很多开发商会向银行提供贷款辅助材料，帮助业主申请房贷，而贷款申请资料是银行判断借款人是否具备贷款资格的重要依据，若是发现用户提交的申请资料不够齐全，无法获取详细信息，那么肯定会拒贷处理。因此，小编建议大家及时和开发商联系，让其查看是否有忘记提交材料的行为，如果有，记得即使补交，提升贷款申请通过率;如果时间来不及，那么可以要求开发商退回首付。

　　3、放贷金额不足

　　银行贷款资金也会受市场政策的影响，在国家对现金贷业务管控力度加强的当下，银行也收紧了放款力度，那么就会设置贷款限制，一般资质的朋友是无法申贷成功的。此时，大家只能多多与银行客户经理协商，或者换别家银行尝试申请，最终结果还得看银行的审核。

　　总的来说，为了提升贷款的申请通过率，在办理贷款前，大家一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，如此才可以在申请贷款的过程中，尽量避免问题从而影响贷款的申请结果。