南城李先生：我前年在南城购买了一套房，当时用的是商业贷款的方式买的，现在想购买第二套房，我的公积金没有使用过，还可以算是第一套吗？

答：公积金贷款“认房又认贷”，按照东莞的最新公积金政策，只要在房管部门有房屋登记，即使只是使用了商业贷款购房，没有使用过公积金贷款，也算是第二套房，首付需要付五成以上，贷款利率是基准利率的1.1倍。