2008年首付9万买了新汉城的一套期房，承诺第二年交房。没想到，直到现在，开发商仍未交房。“去年年底，开发商告诉我，要想收房必须一次性付清全款。我当初是贷款买房，为啥非逼我一次付款？”昨天，市民肇女士给沈阳晚报维权热线打来电话投诉。　　2008年10月　　消费者：开发商迟迟不签购房合同　　2008年6月，肇女士在皇姑区的新汉城楼盘看中了一套73平方米的期房。当时与沈阳百田房地产开发有限公司签订内部认购书，肇女士买的房子每平方米为4000元，总价292000元，首付款为92000元。采取按揭的方式购房，认购金为20000元，在2008年6月13日前再补齐72000元的首付款。双方约定，交房时间为2009年10月。　　首付款全部交齐后，按照正常程序，肇女士需要与开发商签订购房合同，但开发商却迟迟不签。后来，肇女士从售楼员口中得知，房子没有办下来预售许可证，签订不了购房合同。　　2008年10月，新汉城给业主下发一个《承诺书》，意思是因为承诺开盘的时间延迟，决定对认购楼盘的业主给予补偿。如在2009年10月31日前未能入住，开发商将从逾期日起到进住日期按每日万分之五给予业主补偿。而且公司承诺在原房价基础之上下降5个点，还可以享受房交会补贴政策。　　2012年12月　　开发商：4年后才交房前提是“全款”　　2008年12月，迟迟未开盘的开发商再次对业主发出承诺书，说是由于国际国内大气候的影响，原拟定的开盘时间未能如期开盘，预计开盘时间为2009年2月，入住时间推迟至2009年12月。这个承诺书发出后，一些业主纷纷找到开发商退房。但肇女士却对房子仍抱有一丝希望，就决定再等一等。　　到了2009年底，肇女士发现，她购买的期房不但不能交房，而且没有建完。为了能早日签订合同，她和家人几乎天天到售楼处询问交房的日期，以及预售许可证办理下来的日子。但是，开发商的态度却急转直下，不是找不到人就是推脱。　　到了2012年，房子入住仍是遥遥无期。肇女士每次到售楼处询问签订合同时间以及办理入住的日期时，售楼处都是态度暖昧，始终不能给她一个肯定的答复。2012年12月，开发商给肇女士打来电话，表示可以交房了，但前提是不能贷款买房，必须交全款才行。这样的交房条件让肇女士感觉无法接受。“当时买房时就确定是贷款买房，如果是全款我也不能买，因为同时买了其它房子，手头的存款也不多，现在让我交全款，我根本也拿不出啊。”　　2013年12月　　售楼处：未收房也要承担采暖费　　因为拿不出全款，开发商一直未交房。2013年12月，开发商再次给肇女士打去电话，表示如果肇女士不能一次性付全款，可以分两次分期付款，第一年交178748元，第二年交余款110000元。“分期付款也不是贷款买房呀，开发商为啥不允许贷款买房，肯定是手续上有问题，难道他们的预售房许可证仍没办下来吗？”带着这样的疑问，肇女士又多次到售楼处询问，但没有一个人愿意给她解答。　　更让肇女士气愤的是，售楼处一位姓何的女士还告诉她，房子前两年(2012-2014)的采暖费由她承担，因为开发商在2012年就通知她收房了，但因她自己的原因没有收。　　2014年2月　　销售方：如何解决下周一给答复　　昨天下午，沈阳晚报记者陪同肇女士来到位于皇姑区明廉路的新汉城售楼处。几位售楼员听完肇女士的诉求后，异口同声地表示，“我们是新来的，领导不在，领导的电话不知道。”对于这样的反应，肇女士说她早就习惯了，“因为每次来，售楼员都是相同的答复”。　　肇女士告诉记者，她现在对新汉城的房子已经彻底失望。“希望开发商给我退房，并赔偿我部分损失。”随后，记者拨通了一位负责销售的孙经理的电话。孙经理表示，公司以前是开发商售楼，现在已经转包给代理公司销售了，而且他是2012年以后才来到公司的，对之前的事情不了解，但他可以把肇女士的情况记录下来，向上级领导那里反映，看如何解决。最早会在下周一(3月3日)给予答复。（东北新闻网）