贷款买房，除了贷款利率、首付等问题需要弄明白，贷款的税费也应该搞清楚。那么，贷款买新房，税费怎么算呢？

1、印花税：在交付首付款的时候，就需要缴纳印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳；

2、契税：在办房产证前缴。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。

目前，国家对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。