办理房贷自然要关注lpr利率了，毕竟房贷是由lpr利率 基点构成的，且lpr利率会随着国家政策的调整而变化。那么，lpr调整时，是按照月调整还是年调整?跟着小编一起看看吧。

lpr按月还是按年调整?

lpr按月调整。lpr是由18家商业银行共同报价，去掉最高以及最低值后，取平均值数得出，每月20日公布最新一期的lpr，遇到节假日则顺延。也就是说，lpr利率每月都会更新一次，但这不代表用户的房贷利率每月变动一次。

通常情况下，用户的房贷利率(浮动利率)每年调整一次，一般是在房贷利率重新定价日(一般是每年1月1号，合同另有规定除外)，其它时候并不发生变化。

lpr利率是年利率还是月利率?

lpr利率是年利率。目前主要包括1年期和5年期以上两个品种，其中根据最新报价，1年期lpr利率为3.55%，5年期以上lp利率r为4.2%。

当然，lpr利率的下降，也为大多数想要买房子的人带来一个好消息，毕竟商业贷款利率是以lpr利率加基点形成的。此时，lpr利率的下降，也意味着商业贷款利率会跟着下降。那么，贷款买房所需要支付的利率自然会更少一些。