平安银行房产抵押贷款是平安银行以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。

贷款期限(月)· 12 ~ 120

额度范围(万)· 20 ~ 300

利率范围(每月)· 0.47% ~ 0.55%

产品成本(例：渠道成本、放款手续费等)：无放款手续费，无保证金，不买理财

产品类型：房屋抵押贷--银行类(一抵)

进件流程：报评估--出评估价--签申请—资料齐全—银行审批--审批通过-- 签合同——办抵押——取他权—放款

产品优势：1、审批快：资料齐全，2天过件 2、放款快，见他权就放款，无需排队 3、年限长，经营授信10年，消费授信5年。 4、最高可以7.5成（公务员，事业单位，500强等单位）

贷款期限：12个月 ~ 120个月 （消费：5年等额本息 经营：1年先息后本 经营：10年等额本息（名下有营业执照，是法人或者占股10%，客户5成以上考察主体现场；客户5成以下无需考察主体现场））

进件年龄：工薪： 18岁 ~ 65岁 自雇： 18岁 ~ 65岁 （18-25岁需要增加共同借款人。男方60岁，女方55岁以上提供工作佐证证明仍在工作。）

还款方式：先息后本

额度核定：评估价最高7.5成； 客户资质优良最高7-7.5成。 一般上班族（名下无主体）：5.5成（无需提供银行流水）

工作/执照时间（要求）：主借人生活或者工作在受理区域内；

业务范围：主城区 近郊；参考银行官网受理业务范围

征信查询次数（要求）：普通客户近2个月查询不得超过3次（含3池，信用卡审批和贷款审批） 普通客户：在一般单位上班且名下无主体。

负债（要求）：月还款额不得超过认定收入；

限制行业

经营性贷款：禁入娱乐行业，美容美发，金融公司，销售/生产行业 消费性贷款：禁入房地产中介

限制户籍：不限制民族，港澳台不做，双国籍不做

所需资料

1、身份证 ；

2、户口本 ；

3、婚姻关系证明 ；

4、产权证（不动产证）；

5、收入证明；

6、房屋信息摘要3 （针对抵押物处于抵押中的客户） 若客户名下有主体或占股10%，需要提供主体资料

联系人（要求）：无需提供

是否具体考察（要求）

1。抵押物不看 2.经营现场：若贷款成数5成以上需要考察经营现场

提前还款违约金

还款在1年内，违约金 百分之1，还款2年内违约金千分之5。