房产证抵押贷款是指将自己的房产证作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款方式通常有一年还一次的还款方式，即每年只需还一次利息和本金。这种方式在一定程度上减轻了借款人的还款压力，但也存在一定的风险。

首先，对于借款人来说，房产证抵押贷款一年还一次的还款方式虽然减轻了还款压力，但也意味着每年需要一次大额还款。如果借款人的经济状况不够稳定，可能会出现还款困难的情况。因此，在选择这种贷款方式时，借款人需要仔细评估自己的经济状况和还款能力，确保自己能够按时还款。

其次，对于银行或其他金融机构来说，房产证抵押贷款一年还一次的还款方式也存在一定的风险。如果借款人无法按时还款，银行或其他金融机构可能需要通过法律途径来追讨欠款。而在追讨欠款的过程中，银行或其他金融机构需要承担一定的成本和风险。

因此，对于借款人和银行或其他金融机构来说，选择房产证抵押贷款一年还一次的还款方式需要仔细评估自身的风险和还款能力。借款人需要确保自己能够按时还款，银行或其他金融机构也需要评估借款人的信用状况和还款能力，以减少风险和成本。

总之，房产证抵押贷款一年还一次的还款方式虽然能够减轻借款人的还款压力，但也存在一定的风险。在选择这种贷款方式时，借款人和银行或其他金融机构需要仔细评估自身的风险和还款能力，以确保贷款的安全和顺利。