车贷都是抵押贷款吗 (贷款单签和双签有什么区别?哪种情况下可以单签?)
我们在申请贷款的时候,一定会被问到的一个问题就是:
你结婚了吗?
不仅七大姑八大姨会关心你的婚姻大事,银行的客户经理也会关心你的婚姻状况。
七大姑八大姨是想催婚,而客户经理问你是因为,如果你是已婚,那么这笔贷款是需要夫妻双方共同签字的。
因为对于已婚人士来说,他们名下的资产大部分都是属于共同财产,只有双方都签字了,这样才能够避免出现不必要的纠纷以及后期银行维权的问题。
那,是不是婚姻状况决定了可以单签还是必须双签?这个需要具体问题具体分析:
一、离异或未婚人士,可以单签。
二、一般已婚人士贷款,需要配偶签字,即双签
1.已婚且配偶具有完全民事行为的贷款,一般需要配偶签字,即需要双签。
3.已婚但丧偶,婚姻关系自动解除,属于单身人士,贷款可单签。
三、已婚要单签的,满足一定条件也可申请
1.征信条件过关,包括逾期,查询,网贷,负债,管理机构数等。不要问硬性条件是什么,这个没人能回答你,具体要深挖审批系统的算法了。
2.个人资质优秀,能证明良好的还款能力,比如工作单位属于央企国企中国500强等,名下有不动产等。这里也不要问具体量化的硬性条件,具体每个人的情况不同。一般人能证明自己工作单位好就是社保公积金缴费基数高,连续缴纳时间长。只要能证明自己的还款能力且得到银行承认,就可以。
3. 说明配偶不能签字的原因。如人被国家派遣到国外维和,归期不定。如配偶在一线抗洪,归期不定等。当然这边的理由是很多的,若银行要双签一定要事实就是的理由且能证明。
所以说已婚人士也并不是都需要双签的,具体还是要看个人情况,资质优越的话,其实是可以有协商余地的。
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