房产抵押贷款是一种常见的融资方式，它以房产为抵押物，借款人可以获得一定的资金用于个人或企业的经营和发展。而十年期房产抵押贷款是一种较为常见的贷款期限，其利率也是借款人最为关心的问题之一。

目前，十年期房产抵押贷款的利率普遍在3%左右。这一利率相对较低，对于借款人来说是一种较为优惠的融资方式。同时，随着国家政策的不断调整和经济环境的变化，房贷利率也会有所波动。因此，在选择房产抵押贷款时，借款人需要关注市场变化和政策调整，以便选择最适合自己的贷款方式。

除了利率外，借款人还需要注意贷款额度、还款期限、还款方式等方面的问题。在选择贷款机构时，应该选择信誉良好、服务优质、贷款条件合理的机构，以保证自己的权益和利益。

总之，十年期房产抵押贷款利率3%是一种较为优惠的融资方式，但是借款人在选择贷款机构和贷款条件时需要慎重考虑，以确保自己的财务状况和利益安全。