昌平按揭房产抵押贷款是一种常见的借款方式，通过抵押房产来获取资金支持，为解决资金短缺的问题提供了一种有效的途径。但是，由于涉及到财产抵押等重要手续，借款人在进行此类贷款时必须要遵循一系列的规定和程序。

首先，借款人需要确定自己所持有的房产是否可以作为抵押物。在昌平地区，只有合法、完整且有所有权证明的房产才能作为贷款的抵押物。此外，房产还需要经过评估，并且其价值要高于借款金额，以保证银行的利益得到保障。

接下来，借款人需要准备一系列相关的资料。这些资料包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行流水等。这些资料的准备需要尽可能齐全，以便在后续的审批过程中能够更顺利地通过。

在准备好以上资料之后，借款人需要找到一家合适的银行或金融机构来申请贷款。不同的银行或金融机构对于贷款的额度、利率、还款方式等方面都有所不同，借款人需要仔细比较并选择最适合自己的机构。

申请贷款时，借款人需要填写相关的表格并提交资料。银行或金融机构会对提交的资料进行审核，包括对抵押物的评估、借款人的信用记录、收入证明等方面的审核。审核通过后，银行或金融机构会与借款人签署合同，确定贷款金额、利率、还款方式等相关条款。

在签署合同后，银行或金融机构会将贷款金额打入借款人的指定账户，借款人则需要按照合同中规定的还款方式按时还款。如果借款人逾期未还款，银行或金融机构有权对抵押物进行处置，以实现对借款人的债权保障。

总的来说，昌平按揭房产抵押贷款需要遵循一系列的程序和规定。借款人在进行此类贷款时需要保证自己所持有的房产是符合要求的，并准备好相关的资料。