【固定资产贷款的概念？】

固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。

【固定资产的贷款流程？】

1.贷款的受理

2.尽 职 调 查

3.贷款审查与审批

4.签订抵押、借款合同

5.实施账户监控

6.审核提款条件

7.贷款发放与支付

8.贷后管理

9.归还贷款

10.退还抵押物他项权证

【固定资产的贷款利弊？】

优点有：

固定资产贷款相对稳定和固定。可以把偿还贷款计划及长期贷款列入预算内。

可以协助购买资产否则负担不起。

购买的资产将成为贷款抵押品。

缺点有：

长期贷款的利率高于短期贷款。

贷款申请通常内容非常详细。贷款人要求很多购买详情和业务财政状况的资料。

如果违反贷款合约，可能需要立即偿还全部贷款。

如果无力偿还贷款，贷款人可能会没收资产使业务陷于瘫痪。