贷前调查是发放贷款的第一道关卡，是整个贷款流程的基础，高质量的贷前调查是防范风险、减少坏账的重要前提。其中，实地调查是贷前调查过程中非常关键的一环，在实地调查过程中，信贷机构的调查人员需要深入借款人家庭及经营场所，对借款人的家庭情况、生产环生产流程、库存等情况进行考察，并与其提交的书面资料相互进行比对。

如果仅凭书面资料或调查人员的描述，审批人员很难获得对借款人直观的认识，目前绝大多数信贷机构都要求调查人员在贷前调查时要对借款人的主要情况通过影像技术拍照下来，上传至信贷管理系统，以便审查和审批人员参考，这本身也是对调查人员的一种监督。对于需要拍摄的影响资料，一般包括如下内容：

1、信贷员与企业借款人在经营场所调查合影（拍照范围内有经营场所门头名称及相邻建筑等）；

2、信贷员与担保企业法定代表人在经营场所调查合影（拍照范围内有经营场所门头名称及相邻建筑等）；

3、信贷员与借款人、担保人签署借款及保证合同时的合影（自然人借款人）；

4、借款人、保证人固定资产、存货（包括主要生产原材料、半成品或产品）照片；

5、借款人及担保人雇员劳作的场景；

6、客户家庭场景（主要是个人借款人和个体工商户）；

7、签署联保协议时要求客户经理与联保小组成员合影，签署借款合同与担保合同时，信贷员与借款人、保证人合影；

8、办理抵押贷款的，拍摄信贷员、客户在内的抵押物全景照片；

9、在贷款有效期内，信贷员按要求对抵押物、借款人及担保单位（人）进行实地检查，并与抵押物、借款人及担保人留影拍照；

10、管户信贷员放发催收通知单时与借款、担保人需合影并存档备查。