5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。5月17日，济南地区部分商业银行已经开始执行该政策。

据现场探访，5月17日，民生银行济南分行、北京银行济南分行等均已跟进相关政策。相关负责人表示，对于优质客户，已经可以申请到4.4%的首套房贷款利率。目前，已有客户享受到了这一利率。

济南一家股份制银行房贷分部负责人介绍，该银行从5月17日开始，新接手的房贷业务，已经开始执行4.4%的利率。“国家在5月15日出台了相关政策，我们一定是要响应，为购房者提供实惠。”据介绍，在5月17日之前，该银行在济南地区执行的房贷利率还是4.6%。

近期，国家层面出台一系列政策，促进房地产市场平稳健康发展。在济南地区，近一个月内，大多数商业银行已经将首套房房贷利率从4.9%左右降至4.6%左右，与现行LPR利率一致，而这也是国家此前规定的房贷利率下限。据统计，济南这一房贷利率水平，已经和苏州等地接近，处于同类型城市较低水平。