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50万房子可以贷款多少 (50万房贷提前还能利息少付多少?负债是对抗通货膨的好办法?)

2021年生娃刚需买房贷款50万,商业贷利率6.75%,等额本息,年限十年,每月还款5754,每月还的本金和利息占比一半一半儿(看图),确实感觉还的利息让我肉痛,还了一年手里有点存款后想提前还款一部分,姐姐却坚决阻止我,说债务不是猛兽,负债可能是对付通货膨胀的好方法,提前还款不划算!让我用这点存款钱投资干点别的,这话怎么说?

姐姐先给我举例说了现在通货膨胀多厉害:10年前,贵州羊肉粉5块钱一碗,还肉多,现在10块一碗了,肉薄薄的四片,假如你有10万块,可以买2万碗羊肉粉吃,现在只能买1万碗,还有一万碗去哪儿了?肉去哪儿了?这就是通货膨胀的嘴给你吃了知道不?你十年前工资3000多,现在翻了多少?现在你觉得每月还接近6000元很多,可能十年后6000只是你收入的一小部分,还起来轻轻松松!而且你负债还可能是一种动力,逼迫你好好去挣钱,这理由,我竟然无力反驳

听着确实热闹让我沸腾了,但是我感觉以我的水平,我理财理来理去年化率收益也不能超过我现在贷款6.7的利息,经过我自己一阵毫无意义的头脑风暴后,我决定明天去银行申请提前还款,还了10万,算一算,十年利息少花4万块。对不起了老姐,对于有理财门道儿的人来说肯定自己理财尽情发挥啊,妹妹我实在是没有那个经济头脑。。还有对我这种承受心理压力不行的人来说,真的不喜欢欠债!再说我觉得买房子也是一种理财,我这房子十年后不得涨点房价嘛,涨的那些钱还可能高于我还的利息呢。

我对房子这点朴素的需求。。咋就这么难呢?这些无形的成本,这些不确定的因素,大家怎么看待这个问题?

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