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付宝等场外方式认购的公募REITs，如果需要卖出，要满足两个前提条件，一是拥有股票账户，而是要交易的这支公募REITs已经在交易所上市。
公募REITs的认购在热火朝天地开展之中，从募集时长设置看来，公募REITs的募集时间都是不久，不得超过5天。假如认购额度超出募集额度，可能按比例分配对认购申请办理进行核对，举例说明：假如群众投资者募集经营规模为10亿，在募集期首日有100亿认购经营规模，每一个投资者均可以买到认购体量的1/10，与此同时群众开售的部分募集期将提早结束。其实就是每一个投资者仅有1/10的资金交易量，不成功认购资金一般会在配股核实后的2个工作日上下老路退回。

公募REITs的认购能通过外场销售及代销机构认购，还可以通过证券公司走内场认购方法。每支公募REITS最低准入门槛都不一样，为100或是1000元。投资者在参加认购时一定要看清楚有关规定和信息公告。
基金采用密闭式运行，不开放认购与赎出，在证交所发售，外场市场份额持有者需在基金市场份额转托管至内场即可售出。换句话说，公募REITs创立以后只能依靠二级市场交易，如果你现在根据支付宝钱包取得成功认购公募REITS，什么时候能售出呢？
经过支付宝钱包等外场方法认购的公募REITs，必要时售出，需要满足2个必要条件，一是有着股票帐户，而是应该的交易那支公募REITs早就在交易中心发售。
怎样操作呢？
投资者能够在支付宝“我”“我的客服网页页面”检索“基金怎样转托管到内场”，在回答页面中点一下转内场申请办理进到“转托管申请办理”，挑选转托管基金，键入转走市场份额及其转到证券公司名字、转到证券公司在交易中心席位号，最终递交申请就行了。
基金转托管，是指将所持有的基金市场份额从一家市场销售组织转至另一家市场销售组织。
因此，申办基金市场份额转内场以前，先要有一个可以转到的股票帐户，及其先确定该基金早就在交易中心发售。
第一批公募REITs预估6月中旬就能挂牌交易了，实际上市日期需看官方通知。