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房贷款，是用于购买售房人已经取得房屋所有权、拥有完全处置权、能自由交易的住房而申请的贷款，那么二手房可以贷款多少钱呢？不同银行会有不同的贷款额度规定，接下来我们一起来看。
二手房贷款，是用于支付房屋出售人取得了房屋产权、有着彻底处理权、能随意交易住房而办理的贷款，那样二手房能够贷款多少钱呀？不一样金融机构有着不同的贷款信用额度要求，下面我们一起来看。

一、二手房能够贷款要多少钱？
需看二手房的价值，一个是二手房交易的成交价，另一个是二手房的现场勘查评定价值，二者得其低，再得出一定的贷款占比。
一般来说，二手房最高的贷款比例和一手房一样，全是不超过80%，具体看具体情况为标准。
举例说明：
一套二手房的价格是60万，但经金融机构委托权威机构评定后，该二手房评定价值仅有50万，最大贷款比例为80%，那么这个二手房能够贷款的较多额度是50万乘以80%相当于40万余元。
二、危害二手房贷款金额的外在因素
1、借款人的个人信用情况
若二手房评定价值高，但借款人征信不好，往日有很多的贷款逾期纪录，那样二手房能够贷款把钱便会大幅降低，甚至可能被回绝贷款。
2、借款人的工资水平
若二手房评定价值高，较多能够贷40万，但借款人的月收益非常低，每月仅有3000元，按月还款额（全部负债合计）不得超过月收益50%标准的看来，借款人很有可能不得超过压力30万贷款信用额度。
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