买房贷

款，借款人有三种贷款方式选择：银行纯商业贷款、公积金贷款、商业贷款 公积金贷款的组合贷款。大部分借款人更愿意选择纯粹的公积金贷款，利率更低。二套房公积金贷款利率是多少？二套房首付比例是多少？
购房贷款，借款人有三种贷款还款方式挑选：金融机构纯商业贷款、公积金贷款、商业贷款 公积金贷款的组合贷。绝大多数借款人更喜欢挑选单纯的公积金贷款，年利率变低。二套房公积金贷款年利率是多少？二套房首付比例是多少？

二套房公积金贷款年利率是多少？
按照相关规定，假如借款人要想应用公积金贷款选购第二套房，银行贷款利率将根据贷款利率上调1.1倍实施，假如是借款五年以上，那便是3.25%的1.1倍，即3.575%，但是也有一部分大城市会算是3.58%。
除开银行贷款利率有所变化以外，实际上怎么样用公积金贷款买第二套房子得话，贷款额也和首套房有一些差别。
首套房借款人能贷额度，最大为购房的钱的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可以低到2成，可是二套房借款人最大仅能贷6成，首付则需要4成。具体贷款额还相关借款人相关资质。
自然，二套房借款的借款难度系数也要比首套房借款难度高许多，尤其是在碰到资产较为紧张的时候，二套房借款可能很难申请成功。
二套房首付比例是多少？
就公积金贷款来讲，二套房借款的银行贷款利率，要在首套房的公积金贷款利率标准础上再上幅10%的。在一些没有限购、限贷的大都市，假如是首套房，商业贷款首付比例为20%，二套房商业贷款首付款比例是30%。
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