​按揭

贷款，也就是我们常说的个人住房贷款，通过所购房屋作为抵押向银行申请贷款，然后分期按时偿还贷款本息。而消费贷款，就包括购物、教育、旅游、婚庆、医疗等各项消费用途的贷款，担保方式也可以是房屋抵押。那么，按揭贷款转消费贷款有必要吗？下面我们一起来看。
按揭贷款，也就是常说的住房贷款，根据所买房子作为抵押向银行借款贷款，随后分期付款准时还款贷款利息。而消费贷款，也包括买东西、文化教育、度假旅游、婚礼、医疗和各类交易用途的贷款，合同类型还可以是房产抵押。那样，按揭贷款转消费贷款有必要吗？下面我们一起看来。

按揭贷款转消费贷款有必要吗？
其实也没什么必需。
根本原因如下所示：
1、按揭贷款期限会比消费贷款限期长，还款压力不大。
住房按揭贷款最多还款限期是30年，而消费贷款限期一般一般不超过10年。应对高额的买房价格，贷款本钱一般是非常大的，挑选比较长的还款限期，能够更好的分散化还款工作压力。
2、按揭贷款的利率比消费贷款利率低，转过来划不来。
住房按揭贷款倘若办理的个人公积金贷款，那必然别说，利率是极低的，比较划算。
按揭贷款倘若办理的盈利性贷款，那样贷款年利率最少能是同时期LPR-0.2%，而消费贷款一般利率最少不容易小于同时期LPR，某段时间有利率折扣很有可能低一点，但是不平稳。
那样简易一对比，就可以看出来按揭贷款转消费贷款没什么需要了。
3、按揭贷款转消费贷款，全过程不便且有可能伴随一定风险性。
全过程不便表现在，贷款人必须要先有一笔充足的资金将剩下没还的按揭贷款提前还款，才可以取回房屋产权证、解除抵押登记，再去以房产抵押担保的方式申请办理消费贷款。
风险性表现在，消费贷款必须确立资产用途，不得用来买房，用途要求小一点，贷款信用额度小，用途需求旺盛的，例如营业性用途，需要提交经营许可、经营地、经营情况等相关材料，若作假或违规使用，就要承当非常大义务和风险。
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