房贷审批期间刚好换了工作 (申请房贷时遇到的那些事……)
我老公经常自诩自己是一个老江湖,老爱对我吹嘘:“别人要想骗到我,很难。”
可是今年在买房这件大事上,这个老江湖也算是栽了一个小跟斗,被人给忽悠了一回。
儿子今年大学刚毕业,3月份正式落实了工作之后,我们就去给他签了一套房。
我们选择的是首付50%的类型,剩下的与银行签15年贷款,这样每月付的房贷就少一些。
因为第一套房买的早,是全款购房,所以这是我们的第一次房贷,当打完征信与流水,并把这些交给售楼姐姐之后,售楼小姐姐一个劲的说:“哇,大哥,你的征信这么好,没有任何的问题,而且流水这么多,肯定可以贷到款的。”
当然,我老公也是自信满满,毕竟我们的收入,按理说还贷款应该是没有问题,自己有着一个公司,收入虽然不是大富大贵,除了我们每个月的工资之外,还是有些利润的,所以我们也觉得贷款肯定是轻而易举之事。
售楼小姐姐嘴巴甜的,应该吃了几斤白糖,看到我们俩就是一顿胡夸海吹,反正就是天上稀缺,地下也少有。说:“今天就把首付款交了吧,只是早晚的事,免得你们还要来回跑几次。”
因“美色诱惑”而脑袋短了路的老公,手一抖,脑一热,就把首付款给交了,钱交了之后才发现,很多事情开始由人不由我。
首先,我们本来打算是去中国银行申请贷款的,因为我与我老公常用的卡,都是中国银行,公司的合作银行也是中国银行。
去办理贷款的当天,本来都已经在中国银行开始填写资料了,可是售楼小姐姐把我老公拉到一边,悄悄说:“中国银行控制的很严格,我怕你们贷不下来款。”然后,非要我们转到GD银行,说他们与GD银行有业务往来,非常熟悉,很容易贷下款。
毕竟,我们也没有贷过款,即然她这么肯定,我们也想着多一事不如少一事,于是改道去了GD银行。
而到了之后,因为我与老公都没有该银行的卡,在现场又是排队,又是重新办卡,又是重新填写资料,弄了好几个小时,期间银行业务人员,给我们我们推荐了几种银行的保险产品,说一年存几万,存够多少年,房贷利息可以少几个点,但这种保险产品因为与房贷捆绑,不能中途取消也不能提前取款,所以我们拒绝了没有购买,情愿多付利息。
交完资料后,从4月到8月,整整5个月时间,贷款一直没有下来,一会说因为我们主打流水的这个卡号,虽然是私人帐号,但卡里的钱多是用于公司与公司之间的往来,收入不固定,支出也不固定。
我们解释说,虽然收入有时候一个月多,一个月少,但总体来说,是收入大于支出,卡里的每个月余额是完完全全足够支付房贷的。中间又经过很多次的沟通,一直没有结果,既不告诉你审批通过,也不告诉你审批不通过。
售楼小姐姐一直与我们沟通,希望我们配合购买一些银行保险产品,这样肯定一下就过了,万一贷不到款,损失的还是我们自己。刚开始的时候,与她好好的说,叫她尽快与银行沟通,还需要什么资料,我们全部配合。
但依然是一拖再拖,最后,我老公很强硬的说,我们不想买保险产品,贷不到款就退首付款,这个房子我们不买了。
最后还与银行办理业务的人员发生了争执,因为他每隔两个星期打电话来推销业务,问他贷款的事,他永远是一样的回答:“已经提交了,正在等待上级审批。”
我老公本来就是一个爆脾气,已经忍了很久了,等工作人员再一次打电话来问他要不要购买一些银行保险产品时,我老公终于爆发,与他吵了一架,并说:“能贷就贷,不能贷就退回,屁事儿真多。”
然后就没有然后了,不久以我们的流水不是自己的净收入为由,给咔嚓掉了,审批不合格。
我一直不明白,我们征信OK,收入OK,又是第一套房贷,为什么GD银行审批不通过?难道就因为我们不愿意购买附加的银行产品,就情愿丢失这个房贷业务吗?他们房贷利息的收入不应该比卖银行保险产品更高吗?假如是资格不够,或者资料不合格,那为什么换了一个银行马上又可以了?而售楼小姐姐之前信誓旦旦的说很熟悉很容易贷到款,在事后是完完全全被打脸了,里面是否有什么我们不知道的细节,作为外行的我们不得而知。
不过,如此也好,经过差不多半年的折腾,老公本来对漂亮小姐姐的恭维满心欢喜,以为自己真的是地下稀缺、天上少有的大帅哥,到如今对她满是怨言,对我说:“原来所有的恭维背后都藏着一颗算计的心。”
我却在一旁兴灾乐祸,随口就唱道:“哎呀呀,走了桃花运,一个妹妹看上你。”
本文由染其发布,不代表九财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除