1. 首页 > 贷款攻略

负债率高可以房子抵押贷款吗 (负债率过高 银行贷款总是被拒?这些方法可以拯救)

大家都知道的是,银行发放贷款时最看重的是你的个人征信和收入水平。但明明有些人的信用很优秀,收入也不错,但就是申请不到贷款,这是为何呢?

这里就要提到另一个名词,负债。如果你负债率过高,即使你的信用和收入都满足贷款条件,银行也很难通过你爹贷款申请。所谓的负债率,就是个人负债占月收入的比例,比如说,你每个月要还3000房贷,还有信用卡要还2000,假设你每个月工资1万,你的负债率就是50%。

50%的负债率是底线了,银行对申贷人的个人负债率的要求都是不要超过50%,有些比较保守不愿担风险的银行还会要求不超过30%。那如果你的个人负债率过高,还能在银行成功贷到款吗?

答案是可以的,只是需要方法。如果你担心负债率过高申请贷款难,可以看看这些方法。

选择一个门槛比较低的贷款机构

负债率过高,过不了银行的风控,怎么办呢?如果实在是急需资金,可以考虑网络小额贷款机构,只要负债率在70%以内,小贷机构都能办理贷款。当然,小贷机构的利息也比银行更高。

信用卡、借呗、京东白条

如果需要的资金不多,可以尝试信用卡贷款或者微信的微粒贷,支付宝的借呗,京东白条等。贷款方式都比较方便,还款也很灵活。如果信用卡额度不够,也可以申请临时额度。

房产、汽车抵押贷款

如果名下有房产汽车等价值较高的财产,可以去申请抵押贷款,高价值抵押物的加分项也能抵消负债率高的减分项,使用抵押贷款的方式,还能申请到更高的贷款额度,利息也会比小贷公司的低。

降低负债

除了上述方法,最直接有效的方法就是降低负债率了。负债过高?先看看是哪一部分的负债,

如果负债部分多为信用卡账单导致,可以对账单进行分期,负债率自然就变低了。因为个人征信报告只显示当月的负债情况,真实的总负债就被分期给隐藏起来了。

根据现实情况来看,负债过高的确是贷款过程中比较难解决的问题。虽然不至于无法办理,但是过程肯定相当曲折。

本文由染其发布,不代表九财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除

在线客服
服务热线

服务热线

zxwl56

微信咨询
九财网
返回顶部
X九财网

截屏,微信识别二维码

微信号:zxwl66

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信

微信号已复制,请打开微信添加咨询详情!