应该由C购买保险，A出保险费，受益人为C，B如果在贷款无法收回时，但C的房产受到毁损灭失时，可以主张C将保险利益用来偿还。B的利益不会受到损害。如果受益人为B，则是霸王条款。但A和C为了能贷款答应了，则应理解B对风险控制的谨慎。

如果B认为受益人为C不妥不肯发放贷款，那A和C也应考虑有不妥。