大部分银行的贷款都是百分之3点多的年息，真的吗？

嗯，是真的！但是有一些前提条件。

先说一点，现在公布的商贷的LPR最新利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，这已经是有史以来最低的利率了，而且北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率，这个利率你自己品一品就知道香不香了。

今天主要说的还是商业性贷款，商业性贷款现在很多银行还是有很大的放贷压力，每年的任务还没有完成，市场上有人报价利率3.35%、3.3%、3.2%的，都是比比皆是，其实这个利率是放款银行贴息来放款的，银行就是一个人民币的中转站，吸纳存款再放贷出去，那现在存款的人越来越多了，钱倒是放不出去了，那银行拿什么来给存款客户付收益，所以本来银行可以赚点差价的，现在的情况就是，少赚了或者是不赚钱了，也得放款出去，所以市场上给的利率优惠力度是很大的。而且再说一点，这个贴息的方式基本上是短期的授信5-10年，但是使用期限是1年的，到期是要归本的。

虽然你会收到很多来自四面八方的降息的消息，但是一定要理性，如果你之前的贷款利率不低，那可以做一个对比，如果确实对比后各项成本都加进去，感觉还算合适，你可以研究研究转贷的事儿，如果不合适，那就按兵不动就对了。

现在的社会经济，以不变应万变的方式也不是不可行的。