贷款60万30年，年利率按照4.9%：

1、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1 月利率) ^ 还款月数÷[(1 月利率) ^ 还款月数-1。

600000×4.9%÷12×(1 4.9%÷12)^360÷(1 4.9%÷12)^360-1=3184.36。

　　2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数） （本金—已归还本金累计额）×每月利率。

　　首月还款金额（600000÷360） 600000×（4.9%÷12）=4114.66。

每月递减6.81元。