成功是正常的，但需要满足条件。商业贷款可以转成公积金贷款，是济南房贷的正常业务。必须满足一下条件：

1、商业贷款还款满一年。2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。

3、公积金连续缴纳满一年或者以上，

4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

有成功的，只要你符合条件。

济南商转公积金贷款条件如下：

1、符合济南住房公积金贷款条件；

2、必须在原住房贷款商业银行办理商转公手续，并征得贷款银行同意的情况下方可申请；

3、个人住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间，并且没有不良还款记录；

4、以所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已经办理，并符合办理房屋抵押登记条件；

5、当时在办理个人住房商业贷款时，已经符合住房公积金贷款的条件，但因银行拒办而未申请公积金贷款。