这个应该还是有个基本的算法的，如果你的房子有贷款的话，要复杂一点，会产生银行利息，你的首付款同样也要计算利息，比如，花30万贷款买的房子，还了四年的贷款，但这个时候想把房子卖出，这时已产生了房子在自己名字的各种税收费用，物业费每年你也都在出，那就全部要计入成本之中，还有你的首付款正常存入银行的利息也是成本，一般买家会承担过户的所有费用。

所以你报价的时候有多少利润需要把总价扣除所有的成本，才是你最终得到的收益。

卖房的收益可以用卖房的金额减去买房的成本。剩的钱就相当于卖方的收益。比如说用了80万元买一个房子，然后100万元卖掉，卖房的收益就是20万元