银行限贷就是限制申请人贷款，对于申请人的房产数量和贷款首付比例有所限制。

对于拥有1套住房的本市户籍家庭以及在本市已缴纳5年纳税或社会保险的非本市户籍家庭，限购一套住房。对拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上的非本市户籍家庭以及无法提供在本市纳税5年或缴纳社会保险证明的非本市户籍家庭，暂停向其出售住宅。

限贷是针对购房者，如果有两次贷款记录，就不能再申请贷款。