提醒 工作调动后，有买房贷款需要的市民不要将原工作地的公积金一次性提取。 洛阳目前正在积极探索异地贷款业务，鼓励外来人口在原缴存地办理公积金贷款，但具体实施细则出台尚需时日。 5年期以上利率降为4.25% 此前，洛阳职工连续、足额、按月、正常缴存6个月（含）以上，就可以申请住房公积金贷款购房，本月26日实施的新规再次确定了这一条款。 根 据央行降息政策，目前，洛阳市公积金个人贷款利率相应下调，调整后，5年期（含）的个人住房公积金贷款基准利率由原来的4.0%降至3.75%，5年期以 上的个人住房公积金贷款基准利率由原来的4.5%降至4.25%。此外，已发放未到期的公积金贷款将从明年1月1日起执行新利率，而今年年底前，仍需要按 照旧利率缴纳月供。 四个好消息即将落地 据悉，还有四个好消息未来将在洛阳落地，公积金管理中心正在积极制定细则，请市民再耐心等一等。 1.组合贷 《意见》指出：“积极与有条件的商业银行研究制定具体办法，发放住房公积金个人住房组合贷款。” 个人住房组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。如购买商品房须贷款50万元，而目前， 洛阳市公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息。 2.贷款贴息 《意见》里说：“要积极为具有稳定劳动关系的农民工建立住房公积金制度，对农民购房给予支持。要积极研究制定个人住房公积金贷款贴息政策，对符合低保、低收入、特困标准的职工，开展个人住房公积金贷款贴息。” 3.与房管、银行联网 《意见》指出：“洛阳市住房公积金管理中心将与房管部门及人民银行征信系统尽快联网，实现信息共享，简化贷款办理业务程序，缩短贷款办理周期。住房公积金贷款办理抵押登记后，对符合条件的贷款职工在3个工作日内完成贷款发放。” 4.网上申请 《意见》指出：“将进一步健全贷款服务制度，完善服务手段，积极开展网上贷款业务咨询、贷款初审等业务，尽快完成12329服务热线和短信平台的整体升级工作，提升服务水平，向缴存职工提供数据查询、业务咨询、还款提示和投诉举报等服务。” 如您还有疑问，可拨打公积金管理中心电话0379-64812634咨询。（大河报）