自从新版征信上线以来，所有人生活中能与经济相关的内容，都逐渐记录在个人征信报告中。小家庭想买房，夫妻双方的征信都需要银行审核。那么首套房对夫妻征信有要求吗？

一、2022首套房对夫妻征信要求有哪些？

1、共同负债

在2022年，小家庭如果想要申请房贷，那么夫妻双方就是共同借款人，双方的征信报告上都会出现房贷的相关记录，共同承担负债。那么相对地，在申请贷款时，夫妻双方征信上的负债率也是需要一起计算的。假设丈夫的征信报告上没有逾期记录，也没有什么负债，但妻子征信上的负债率比较高，那么银行会将该负债当做家庭负债。综合计算下来，如果家庭负债率较高的话，就算丈夫是主贷人，房贷审批通过的可能性也会减少很多。

2、共同逾期

在申请房贷时，银行会同时审查夫妻俩的征信上是否有逾期记录。如果双方都有逾期记录，但都不是很严重，并且欠款及其罚息都已经偿还完的话，那么房贷审批通过的可能性还是比较大的。如果夫妻其中任意一方的征信上有比较严重的逾期记录，那么另外一方就算征信再好，银行也会认为该贷款逾期为家庭逾期，很有可能拒掉房贷申请。

二、房贷征信要求都有哪些？

1、负债率

目前各家银行的房贷额度比例都不是很多，由于国家那边设置的红线，让很多银行今年在开放房贷业务这块都有一些束手束脚。因此银行对于房贷申请人的负债率要求也比较高。

如果说之前贷款人的负债率为50%还能申请到房贷，那么现在大家在申请房贷时，最后能保证自己的负债率不超过30%。

2、逾期行为

想要在贷款困难率明显提高的2022年申请到房贷，贷款人的个人征信报告上最好半年内不要有逾期记录，近两年内都不要存在比较大额、明显的贷款逾期行为。当然征信上最近一个月的被查询次数，最好不要超过2次。

3、其他信息

虽然说银行对于用户个人征信上的贷款记录看的非常重，但新版征信上除了记录用户的贷款行为之外，一些其他能反映用户收入的信息其实也被记录在内。比如用户的工作单位、公积金、社保、家庭住址等。如果夫妻想要去申请房贷的话，除了需要保证双方征信上没有高负债率、没有严重逾期记录之外，最好还需要保证双方的银行流水、收入证明等均符合银行要求。