房贷已还清怎么解除抵押 (银行房贷还清了,记得把这件事办了,不然房子还不真正属于你)
作者:染其 ? 更新时间:2023-01-01 ?阅读
买房对于任何一个家庭来说,都是一件非常重大的事,因为很多人买房都是付的首付,之后就是几十年的还房贷,那这个决定几乎就影响了一个人的半辈子,所以大家对于房贷的印象,可以说是非常的深的,特别是还清房贷的那一刻,整个人都轻松了不少,但是有一点大家千万不要忘记,在还清房贷后一定要记得去做,不然隐患非常的大。
在大家买房时只要申请了房贷,银行就会拿走你一个证件,这个证件对你的房子是有一定的权力的,如果这个证件你不拿回来注销,那么你的房子就无法交易,产权上也是不完整的,为了避免出现这样的情况,大家还有一件事是一定要做的。
就是去银行拿回我们的房屋他项权证,他项权证就是大家在银行办理房贷的时候,银行办理的抵押权证,也就是说我们房子的产权有一部分是属于银行的,现在你把房贷还清了,那么就不欠银行什么钱了,然后我们就需要拿回这个他项权证。
这里需要大家注意的是,当你的房贷还清之后,银行是不会提醒你过来拿他项权证的,这个是需要你自己主动去拿地,当大家拿到这个证件之后,直接就拿着这个证件去房屋所在的不动产中心,把这个证件给注销掉,他项权证注销掉之后,这个房子才真正是属于你的。
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