我是一名60后，一个男孩的母亲，以前上班的时候，天天盼望着啥时候退休了，就好了，自由了，可以有时间去做自己喜欢的事情，比如旅游、美食、健身。但现实毕竟是现实，没有想象的那么美好，退休后还要一如既往地工作，仅仅是为了那份巨额的房贷。

2019年的6月，在青岛买了一套房子，总价170万，除了首付，贷款113万，30年等额本金，首月月还款8445.18元，逐月递减14.54元。每个月退休金加工资，除了还房贷所剩无几，紧紧巴巴的度日而已。

不敢生病，不敢请假，怕疫情停工停产，怕老板哪个月延迟开工资，这应该是我周边大多数打工人的共同的恐惧吧。

春节因为疫情的原因没有回老家，放假这几天得空算了一下这几年还房贷的情况，真是不算不知道，一算吓一跳。2019年9月开始至2022年2月，共计还款30个月，总计还款额244545.29元，其中本金仅有94166.67元，也就是说利息总计是15万多。

于是开始在度娘中搜索关于提前还贷的最好方式，网上给出的最终结果是在7年之前比较划算，过了7年就没有必要提前还款了。

等额本息和等额本金的区别

房贷精灵中计算了一下后期利率不变的情况，提前还贷和不提前还贷利息的支出情况，用数据来说话，就看得比较明了一些。 通过计算比较，提前还贷50万的话，比不提前还贷的总利息支出减少了2.7万，所以说还是要努力工作，努力攒钱，提前还贷吧。

正常每月还贷至2023年12月的利息总支出为100387.78元

2022年12月提前还贷50万，至2023年12月的利息总支出为72418.85元