一、了解所贷款银行提前还贷的时间要求

大部分银行都要求至少还款一年后，才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示，随时可以申请提前还贷。在国有银行里，中行、建行需要还贷一年后，才可以申请提前还贷，工行需还贷半年后方可提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要还贷一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

二、违约金问题

提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定，银行有权利向购房者索要违约金。对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，最好先到贷款银行咨询一下。一般到了还款后期，如果利息要比违约金少的话就没必要提前还款了。

三、与贷款银行提前预约

提前还贷的时间是需要与银行进行提前约定的，一般情况下您需要提前一个星期到银行进行这方面的商讨。经过银行的审批，你才能进行提前还贷。

四、提前还贷数额有限制

提前还款也是有谁限制的，不是你说换多少就是多少。一般来说，银行会对最低还款额进行要求，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

五、提前还款完毕后，及时退保以及撤销抵押登记

在借款人提前还贷后，可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。与此同时，借款人要在结清贷款后携带房产证、结清证明和典质在银行的他项权利证去各区建委办理解除典质。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。